Статьи

При покупке нового дома обязательно оцените его качество

Когда вы собираетесь покупать какую-нибудь вещь, например смартфон, вы можете долго изучать характеристики товара, читать отзывы в интернете, обзоры и статьи на специализированных сайтах и только затем уже выбираете что-то подходящее именно для вас.  Но, почему-то покупая новый дом, будущие собственники легкомысленно доверяют рассказам продавца, о том, что дом построен «под ключ», в формате «заезжай и живи». Потенциальные владельцы …

При покупке нового дома обязательно оцените его качествоЧитать полностью »

Когда проводится строительный надзор?

Часть 1 ст. 9.5 КоАП РФ предусматривает ответственность за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство. Часть 1 ст. 9.4 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления …

Когда проводится строительный надзор?Читать полностью »

Интересные новости и статьи на нашей странице в Facebook

Приглашаем Вас ознакомиться с интересными статьями и публикациями на странице Бюро недвижимости facebook.com/ubiuro/. Обсуждение актуальных вопросов права, строительства, интересных тем и публикации ведущих СМИ — все это Вы сможете прочитать на нашей странице. Хотя в основном страница посвящена всем аспектам и проблемам, связанным с сферой недвижимости не только в России, но и за рубежом, мы стараемся публиковать другую интересную информацию, которая несомненно вызовет у Вас интерес.

Технологии XXI века в строительстве: инновационные окна

Когда мы говорим про стекло, то обычно думаем, что главное – чтобы через него в помещение попадал свет и не проникал ветер. Но технологии не стоят на месте, и так же как трансформировалось понятие мобильного телефона, включив в себя удивительный функционал многих устройств, так и стекло в оконном проеме стало выполнять целый ряд функций, которые мы от него не привыкли ожидать. Первая и наиболее важная инновация в остеклении, которая появилась на рынке в последние годы и стала практически стандартом в Западной Европе, …

Технологии XXI века в строительстве: инновационные окнаЧитать полностью »

Способы расчетов при покупке недвижимости

В настоящее время на рынке существуют четыре основных способа расчетов по договору купли-продажи недвижимости: расчеты по аккредитиву; расчеты с использованием банковской ячейки; расчеты наличными денежными средствами без использования банковской ячейки или с применением в расчетах платежных поручений; расчеты с использованием банковского счета эскроу. 1. Расчеты по аккредитиву Этот способ расчета заключается в том, что покупатель квартиры предварительно заключает с банком договор, на основании которого на расчетный счет вносится сумма, равная стоимости …

Способы расчетов при покупке недвижимостиЧитать полностью »

Платежи при купле-продаже недвижимости

В законодательстве подробно описан процесс заключения сделки купли-продажи недвижимости, но процедуру оплаты закон, к сожалению, не регулирует. Однако момент совершения платежей по сделкам с недвижимостью является одним из ключевых и содержит много ловушек, в которые легко попасть неопытным продавцам и покупателям. 1. Подсчет купюр Несмотря на то что сегодня правит бал безналичный расчет, многие крупные сделки совершаются с помощью наличных денег. Как бы очевидно это ни звучало, но нередко люди забирают деньги, даже не подумав их пересчитать. Одним покупатели …

Платежи при купле-продаже недвижимостиЧитать полностью »

Суды по-новому делят имущество супругов

Российские суды постепенно меняют правила раздела имущество супругов, разделяя личное и общее. Квартира, купленная в период брака, уже не всегда делится пополам, а возвращать долги требуется из собственного кармана. Суды адаптируют старое законодательство, в то время как стратегии развития семейного права в России нет. Стотысячные доли в квартире — это не вымысел и не описание«резиновой квартиры». Они фигурируют в прошлогоднем решении Верховного суда РФ (ВС) о разделе квартиры экс-супругами Овчинниковыми из Новосибирска. Квартиру, купленную в период брака, супруга требовала разделить …

Суды по-новому делят имущество супруговЧитать полностью »

Какие документы можно заказать через электронные сервисы Росреестра?

На портале Росреестра доступны сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Предоставление сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости Используя электронные сервисы, можно было получить следующие сведения из ЕГРН: выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости; выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выписку о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит сведения о каждом из правообладателей …

Какие документы можно заказать через электронные сервисы Росреестра?Читать полностью »

Опасное соседство. Дом рядом с магистральным газопроводом

Человек приобрел в собственность дом, а спустя некоторое время выяснилось, что он построен в зоне минимальных безопасных расстояний магистрального газопровода. И это несмотря на наличие разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Обяжут ли собственника сносить такой дом? Недавно ВС РФ столкнулся с аналогичным делом и дал ответ на поставленный вопрос. Рассмотрим подробности. Суть спора ООО «Г» владеет на праве аренды магистральным газопроводом. Согласно действующему законодательству, минимально допустимое расстояние от жилого дома до такого газопровода составляет …

Опасное соседство. Дом рядом с магистральным газопроводомЧитать полностью »

Как узаконить самовольную перепланировку?

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). Административный порядок легализации перепланировки похож на порядок получения разрешения на перепланировку. Чтобы узаконить самовольную перепланировку, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь за консультацией в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры (например, в жилинспекцию, …

Как узаконить самовольную перепланировку?Читать полностью »

Top