Generated by All in One SEO v4.9.9, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# Бюро недвижимости

Все виды услуг в сфере недвижимости

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://ubiuro.ru/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Записи

- [Блог](https://ubiuro.ru/stranitsa-zapisej/) - Все из мира недвижимости и тонкостях в этой сфере в нашем блоге
- [Как подготовить технический план дома?](https://ubiuro.ru/articles/kak-podgotovit-tekhnicheskiy-plan-doma/)
- [При покупке нового дома обязательно оцените его качество](https://ubiuro.ru/articles/kak-uznat-kachestvo-novogo-doma/) - В настоящее время есть компании, в которых можно заказать профессиональный анализ качества строительства здания. При помощи специального оборудования, специалисты выяснят качество произведенных работ.
- [Для чего нужен технический план?](https://ubiuro.ru/articles/tekhnicheskijplan/) - Заказать изготовление технического плана в Москве по низкой цене. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Ответственность за результат. Заходите!
- [Как поставить участок на кадастровый учет?](https://ubiuro.ru/articles/kak-postavit-uchastok-na-kadastrovyj-uchet/) - Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в Москве по доступным ценам. Квалифицированные специалисты нашей компании ответят на все интересующие Вас вопросы. Заходите!
- [О кадастровой стоимости недвижимости](https://ubiuro.ru/articles/kadastrovaya-stoimost-nedvizhimosti/) - Кадастровая стоимость — важная характеристика объекта недвижимости. Исходя из нее рассчитываются налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю и другие платежи.
- [Платежи при купле-продаже недвижимости](https://ubiuro.ru/articles/platezhi-pri-kuple-prodazhe-nedvizhimosti/) - Момент совершения платежей по сделкам с недвижимостью является одним из ключевых и содержит много ловушек: Подсчет купюр. Подлинность купюр. Неудачное место. Отсутствие расписки. Большая предоплата. Фальшивая стоимость недвижимости.
- [Житель Головинского района может лишиться жилья из-за самовольной перепланировки](https://ubiuro.ru/news/zhitel-golovinskogo-rajona-mozhet-lishitsya-zhilya-iz-za-samovolnoj-pereplanirovki/) - Собственник квартиры, расположенной на 6 этаже в доме 9 на улице Космонавта Волкова, самовольно расширил санузел. Житель, не согласовав перепланировку, объединил уборную и ванную комнаты, при этом увеличил площадь санузла за счет коридора, кухни и жилой комнаты.
- [Как объединить земельные участки?](https://ubiuro.ru/articles/soedinenie-zemel-nyh-uchastkov/) - Новые земельные участки образуются в том числе путем объединения двух или более ранее существовавших участков. Земельные участки, участвующие в объединении (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности на новый земельный участок (п. 2 ст. 11.2, п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ).
- [Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?](https://ubiuro.ru/articles/besplatnyj-zemel-nyj-uchastok-dlya-mnogodetnykh/) - Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ
- [Опубликовано постановление Правительства Москвы о сносе самовольных построек](https://ubiuro.ru/news/opublikovano-postanovlenie-pravitelstva-moskvy-o-snose-samovolnyh-postroek/) - В целях реализации положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и обеспечения реализации мероприятий по сносу зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, Правительство Москвы постановляет
- [Как оформить имущественный налоговый вычет?](https://ubiuro.ru/articles/kak-oformit-imushhestvennyj-nalogovyj-vychet/) - Налоговые вычеты представляют собой налоговую льготу, посредством использования которой налогоплательщик вправе уменьшить свои налогооблагаемые доходы.
- [Дачникам облегчат доступ к водным скважинам](https://ubiuro.ru/news/dachnikam-oblegchat-dostup-k-vodnym-skvazhinam/) - Лицензирование существующих водных скважин на дачных участках будет отменено, сообщает «Российская газета». Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Минприроды и Минэкономразвития уже до 1 октября 2016 года подготовить и внести в правительство проект нормативного акта об облегчении получения лицензий на скважины дачниками. некоммерческих объединений граждан», — говорится в документе.
- [С 04.08.2018 для строительства или реконструкции объектов ИЖС не требуется получения РНС](https://ubiuro.ru/news/s-04-08-2018-stroitelstvo-ili-rekonstruktsiya-obektov-izhs-ne-trebuet-polucheniya-rns/) - Для осуществления строительства(реконструкции) объекта ИЖС необходимо надлежащим образом уведомить уполномоченный орган о планируемом строительстве или реконструкции (п. 1.1 ч. 17 ст. 51, ст. 51.1 ГрК РФ; ст. 17 Закона N 340-ФЗ).
- [В Москве начали сносить самовольные постройки](https://ubiuro.ru/news/v-moskve-nachali-snosit-samovolnye-postrojki/) - Данное мероприятие осуществляется на основании внесенных в ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнений (п. 4 ст. 222) и постановления Правительства Москвы от 08.12.2015 N 829-ПП «Омерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы» Юристы нашей компании готовы оказать всестороннюю юридическую помощь всем заинтересованным лицам.
- [Опасное соседство. Дом рядом с магистральным газопроводом](https://ubiuro.ru/articles/dom-ryadom-s-magistralnym-gazoprovodom/) - Человек приобрел в собственность дом, а спустя некоторое время выяснилось, что он построен в зоне минимальных безопасных расстояний магистрального газопровода. И это несмотря на наличие разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Обяжут ли собственника сносить такой дом? Недавно ВС РФ столкнулся с аналогичным делом и дал ответ на поставленный вопрос.
- [Когда проводится строительный надзор?](https://ubiuro.ru/articles/strojnadzor/) - Организация не может быть привлечена к ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 9.4, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, если проверка соблюдения требований градостроительного законодательства была проведена уже после завершения организацией реконструкции объекта.
- [Строительство жилья на погребенных свалках](https://ubiuro.ru/articles/zhil-e-na-svalke/) - Ежегодно в Москве возводится более 5 млн. кв. м. жилья. Эта величина с каждым годом увеличивается и как результат возникает определенный дефицит свободных земельных ресурсов под застройку. В настоящее время строительные организации уже столкнулись с проблемами застройки земель, занятых несанкционированными погребенными свалками. Данные территории ранее не застраивались из-за значительных капитальных вложений на их рекультивацию.
- [Интересные новости и статьи на нашей странице в Facebook](https://ubiuro.ru/articles/interesnye-novosti-i-stat-i-na-nashej-stranice-v-facebook/) - Обсуждение актуальных вопросов права, строительства, интересных тем и публикации ведущих СМИ. Аспекты и проблемы связанные с сферой недвижимости не только в России, но и за рубежом
- [Технологии XXI века в строительстве: инновационные окна](https://ubiuro.ru/articles/tekhnologii-xxi-veka-v-stroitel-stve-innovacionnye-okna/) - Мультифункциональное (Energy Light) стекло с особым магнетронным напылением. Технология триплексации (Stratobel), многослойного стекла со специальной PVB-пленкой. Зеленая сертификация (Cradle2Cradle).
- [Способы расчетов при покупке недвижимости](https://ubiuro.ru/articles/sposoby-raschetov-pri-pokupke-nedvizhimosti/) - Расчеты по аккредитиву. Расчеты с использованием банковской ячейки. Расчеты наличными денежными средствами без использования банковской ячейки или с применением в расчетах платежных поручений. Расчеты с использованием банковского счета эскроу.
- [Суды по-новому делят имущество супругов](https://ubiuro.ru/articles/sudy-po-novomu-delyat-imushchestvo-suprugov/) - Российские суды постепенно меняют правила раздела имущество супругов, разделяя личное и общее.
- [Какие документы можно заказать через электронные сервисы Росреестра?](https://ubiuro.ru/articles/ehlektronnye-servisy-rosreestra/) - Используя электронные сервисы, можно было получить следующие сведения из ЕГРН: выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости; выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- [Как узаконить самовольную перепланировку?](https://ubiuro.ru/articles/legalizatsiya-samovol-noj-pereplanirovki-kvartiry/) - Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). Административный порядок легализации перепланировки похож на порядок получения разрешения на перепланировку.
- [Спешите оформить Ваши права на земельные участки!](https://ubiuro.ru/articles/speshite-oformit-vashi-prava-na-zemel-nye-uchastki/) - Закон предусматривает возможность продажи муниципальными властями с аукциона земельных участков, на которые государственная регистрация прав отсутствует. Пока ещё хозяевам дачных участков, до сих пор не переоформившим правильно документы о собственности, ничего не грозит.
- [Как зарегистрировать право собственности на построенный дом?](https://ubiuro.ru/articles/pravo-sobstvennosti-na-novyj-dom/) - Для регистрации права собственности на отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи (далее — объект ИЖС), рекомендуем придерживаться следующего алгоритма (ч. 3 ст. 48 ГрК РФ).
- [Как увеличить жилую площадь квартиры за счет лоджии (балкона, коридора)?](https://ubiuro.ru/articles/uvelichenie-zhiloj-ploshhadi-za-schet-lodzhii/) - Увеличение жилой площади квартиры за счет лоджии(балкона, коридора) связано с проведением перепланировки, то есть изменением конфигурации квартиры, требующим внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
- [Как продать квартиру, оформленную на ребенка?](https://ubiuro.ru/articles/kak-prodat-kvartiru-rebenka/) - За детей младше 14 лет (малолетних) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
- [Новостройки на мусорной куче](https://ubiuro.ru/articles/novostrojki-na-musornoj-kuche/) - Новые столичные микрорайоны планируется строить на территориях ликвидированных предприятий, стихийных свалок и канализационных отстойников. Власти не скрывают, что решение принято не от хорошей жизни «чистой» свободной земли в городе просто не осталось.
- [Бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2016 года](https://ubiuro.ru/news/besplatnaya-privatizatsiya-prodlena-do-1-marta-2016-goda/) - Совет Федерации единогласно поддержал Госдуму и продлил приватизацию жилья на год — до 1 марта 2016 года. Сенаторы не исключили, что эта мера может приниматься в последний раз.
- [Дачную амнистию продлили на три года](https://ubiuro.ru/news/dachnuyu-amnistiyu-prodili-na-tri-goda/) - Президент России Владимир Путин продлил сроки дачной амнистиидо 01 марта 2018 года. Дачная амнистия — это упрощенная процедура оформления права собственности на земельные участки и постройки на них. Речь идет только об участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.
- [Опубликован федеральный закон от 13.07.2015 N 251-ФЗ, уточняющий порядок кадастрового учета](https://ubiuro.ru/news/opublikovan-federalnyj-zakon-ot-13-07-2015-n-251-fz-utochnyayushhij-poryadok-kadastrovogo-ucheta/) - На официальном интернет-портале правовой информации опубликован федеральный закон от 13.07.2015 N 251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Ниже публикуется текст закона.
- [Госрегистрация недвижимости по новым правилам с 2017 года](https://ubiuro.ru/news/gosregistratsiya-nedvizhimosti-po-novym-pravilam-s-2017-goda/) - С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон), за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки.
- [С 2016 года действуют новые правила освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимости](https://ubiuro.ru/news/s-2016-goda-dejstvuyut-novye-pravila-osvobozhdeniya-ot-ndfl-dohodov-ot-prodazhi-nedvizhimosti/) - Новые правила применяются в отношении той недвижимости, которая была приобретена в собственность физическим лицом после 1 января 2016 года. Напомним, что ранее, для того чтобы доходы от реализации собственной недвижимости не облагались НДФЛ и не декларировались, минимальный срок владения имуществом должен был составлять три года.
- [Кадастровый учет объектов при отсутствии сведений об адресе](https://ubiuro.ru/news/kadastrovyj-uchet-obektov-pri-otsutstvii-svedenij-ob-adrese/) - Росреестром разъяснен порядок осуществления государственного кадастрового учета при отсутствии в государственном адресном реестре сведений об адресе.
- [Незарегистрированным домам грозит снос](https://ubiuro.ru/news/nezaregistrirovannym-domam-grozit-snos/) - Дачная амнистия фактически закончилась. Владельцы домов, построенных на землях для ИЖС, больше не могут их задекларировать: кадастровые палаты отказывают им в регистрации, требуя разрешение на строительство, которого почти ни у кого нет. А значит, собственники таких домов автоматически стали нарушителями законодательства и владельцами самостроя, подлежащего сносу.
- [Верховный суд решил, что договор купли-продажи жилья можно отменить](https://ubiuro.ru/news/verhovnyj-sud-reshil-chto-dogovor-kupli-prodazhi-zhilya-mozhno-otmenit/) - Договор купли-продажи квартиры — не приговор, от него всегда можно отказаться. Такое неожиданное решение принял Верховный суд, когда пересмотрел результаты спора продавца и покупателя квартиры.
- [Москвичке ограничили право выезда из страны за незаконную перепланировку](https://ubiuro.ru/news/moskvichke-ogranichili-pravo-vyezda-iz-strany-za-nezakonnuyu-pereplanirovku/) - В ходе проверки по обращению граждан Мосжилинспекцией два с половиной года назад была выявлена незаконная перепланировка в подвале дома 10 на 3-й Фрунзенской улице.

## Страницы

- [Главная страница](https://ubiuro.ru/) - Услуги в сфере недвижимости в Москве и Московской области Успешно работаем десять лет Бесплатные консультации, подготовка документов, защита интересов в суде
- [Сделки с недвижимостью](https://ubiuro.ru/sdelki-s-nedvijimostiy/) - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве по доступным ценам. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Ответственность за результат. Заходите!
- [Регистрация прав](https://ubiuro.ru/registratsija-prav/) - Широкий спектр услуг по регистрации недвижимости в Москве. Подготовка и подача документов на регистрацию прав на недвижимое имущество всех категорий. Заходите!
- [Кадастровые услуги](https://ubiuro.ru/kadastrovye-uslugi/) - Широкий спектр кадастровых услуг в Москве по доступным ценам. Квалифицированные специалисты нашей компании ответят на все интересующие Вас вопросы. Заходите!
- [Защита в суде](https://ubiuro.ru/zaschita-v-sude/) - Представительство и защита юристом по недвижимости в суде. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Ответственность за результат. Заходите!
- [Контакты](https://ubiuro.ru/contacts/) - 123182, г. Москва, ул. Маршала Василевского , д. 17 Телефон, WhatsApp, Viber: +7 (925) 750-68-01
- [Технический план для дачного участка](https://ubiuro.ru/kadastrovye-uslugi/tekhnicheskiy-plan-dlya-dachnogo-uchastka/)
- [Карта сайта](https://ubiuro.ru/karta-sajta/) - Карта сайта
- [Ответы на вопросы](https://ubiuro.ru/faq/) - Основные вопросы, связанные с недвижимостью. Как узаконить жилой дом, являющийся самовольным строением? Обязательно ли проводить межевание земельного участка?
- [Статьи](https://ubiuro.ru/articles/) - Полезная информация для тех кто интересуется юридической помощью по недвижимости
- [Новости](https://ubiuro.ru/news/) - Все из мира недвижимости в наших новостях
- [Политика конфиденциальности и пользовательское соглашение](https://ubiuro.ru/politika-konfidentsialnosti-i-polzovatelskoe-soglashenie/) - Политика конфиденциальности и пользовательское соглашение

## Рубрики

- [Новости](https://ubiuro.ru/category/news/)
- [Статьи](https://ubiuro.ru/category/articles/)