Месяц: Февраль 2016

Опасное соседство. Дом рядом с магистральным газопроводом

Человек приобрел в собственность дом, а спустя некоторое время выяснилось, что он построен в зоне минимальных безопасных расстояний магистрального газопровода. И это несмотря на наличие разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Обяжут ли собственника сносить такой дом? Недавно ВС РФ столкнулся с аналогичным делом и дал ответ на поставленный вопрос. Рассмотрим подробности. Суть спора ООО «Г» владеет на праве аренды магистральным газопроводом. Согласно действующему законодательству, минимально допустимое расстояние от жилого дома до такого газопровода составляет …

Опасное соседство. Дом рядом с магистральным газопроводомЧитать полностью »

Как узаконить самовольную перепланировку?

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). Административный порядок легализации перепланировки похож на порядок получения разрешения на перепланировку. Чтобы узаконить самовольную перепланировку, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь за консультацией в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры (например, в жилинспекцию, …

Как узаконить самовольную перепланировку?Читать полностью »

О кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость — важная характеристика объекта недвижимости. Исходя из нее рассчитываются налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю и другие платежи. Земельные вопросы в российском законодательстве всегда были одними из острых и спорных, но в последнее время разнообразие судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости просто зашкаливает. Кроме желания уменьшить эту стоимость, в суд истцов приводили и банальные ошибки в кадастре. ВС РФ поспешил упорядочить судебную практику: было выпущено постановление, разъясняющее спорные моменты в делах …

О кадастровой стоимости недвижимостиЧитать полностью »

В Москве начали сносить самовольные постройки

Московские власти начали снос торговых павильонов —«самостроев» сразу в нескольких местах города. Данное мероприятие осуществляется на основании внесенных в ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнений (п. 4 ст. 222) и постановления Правительства Москвы от 08.12.2015 N 829-ПП «Омерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы» (вместе с «Положением об организации работы по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) в городе Москве на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением …

В Москве начали сносить самовольные постройкиЧитать полностью »

Спешите оформить Ваши права на земельные участки!

01.12.2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 251-ФЗ «Овнесении изменений в статью 16 Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».  Что ждать владельцам неоформленных соток земли? Данный закон предусматривает возможность продажи муниципальными властями с аукциона земельных участков, на которые государственная регистрация прав отсутствует. Пока ещё хозяевам дачных участков, до сих пор не переоформившим правильно документы о собственности, ничего …

Спешите оформить Ваши права на земельные участки!Читать полностью »

Top